Achat d'un bien 

Il existe des bien qui ne sont pas encore inscrits à la conservation Foncieres .
Ces biens peuvent par suite de succession appartenir à plusieurs héritiers .
Ce sont des biens qui ne sont pas titrés, donc un des heritiers oublié peut se manifester après acquisition il faut faire appel à un notaire ou adoul assérmonté afin de se prémunir de ce genre de désagréments.
Comment bien acheter ?

Si vous avez opté pour l ' achat un residence au Maroc , il vous reste l'étape la plus difficile à franchir, à savoir dénicher le bien qui vous convient. Pour éviter les principaux pièges, voici quelques points de repères :

• définir un budget
• Confronter vos besoins avec la realité du marché.
• Négocier avec le vendeur.

Comment bien acheter ?
Une question très difficile. Vous devez commencer par définir vos besoins, actuels et futurs. C'est-à-dire le type de bien (appartement, maison, villa, etc, ancient, nouveau .), la superficie nécessaire (nombre de chambres et de salles de bain, cave, jardin, garage, etc.) et la localisation (en ville, à la mer , à la campagne, à la medina ,etc.).
Dans un deuxième temps, vous devez comparer votre « demande » avec ce qu'offre le marché. Pour ce faire, trois méthodes peuvent être mises en ouvre conjointement

• Prendre connaissance des prix pratiqués pour le type de bien que vous recherchez dans la ou les communes où vous souhaitez vous installer par les amis et la famille.
• Examiner les offres des vendeurs reprises sur le site : cliquez ici.
• Transmettez votre demande à une agence immobilière cliquez ici.. de préférence spécialisée dans le type de bien que vous cherchez et dans la région que vous privilégiez. Au besoin, vous pouvez charger une agence (ou un notaire) de faire les recherches à votre place afin d évité des deplacements et frais inutiles. Ce détour est utile si vous vous trouvez à l'étranger ou si vous rechercher un type de bien très particulier.
  Suis-je capable d'assumer financièrement l'achat ?
  Même s'il est capital, le prix demandé n'est pas le seul élément que l'acquéreur doit prendre en considération. D'autres frais vont s'y ajouter. Par ailleurs, il convient aussi de prévoir les dépenses récurrentes auxquelles l'acquisition va inévitablement donner lieu. Dans les deux cas, il faut éviter d'avoir les yeux plus gros que le ventre.